De acuerdo al último estudio el Instituto de la Construcción
y el Desarrollo (ICD), de la Cámara Peruana de la Construcción (CAPECO), Jesús María es el distrito con la mayor cantidad de
unidades de vivienda disponibles
(2,182 unidades), seguido de San Miguel (2,101 unidades) y ambos distritos
corresponden a Lima Moderna. El tercer lugar lo ocupa Santiago de Surco con
1,622 unidades que corresponde a Lima Top.
En
el sector urbano "Lima Centro" la mayor cantidad de viviendas se
encuentra en el distrito de Breña con 1,409 unidades. En cuanto
al sector urbano seis (Lima Sur), el distrito de Chorrillos obtiene la mayor
cantidad de viviendas en oferta al corresponderle 1,069 unidades. El distrito
de Comas perteneciente al sector Lima Norte es el que agrupa la mayor cantidad
de viviendas con 775 unidades.
Por
último, en Lima Este existe
un número mayor de unidades de vivienda con una oferta que asciende a
766 unidades en el distrito de Ate. En total, en todo el año se han
registrado 25 471 viviendas en oferta, con un incremento del 3,9% frente
al año anterior y tendrá un impacto en mayores viviendas vendidas para el año
2018.
Los precios
La
mayor cantidad de vivienda en oferta en Lima y Callao se localiza en rangos de
precios entre S/ 270 000 y S/ 400 000 con 7 787 unidades (30,6%). Cabe
indicar que el área promedio de un departamento en Lima y Callao asciende a
77.9 m2, observándose una disminución en área con respecto del año anterior que
fue 83,9 m2; marcando una tendencia de reducción en todos los distritos.
Actualmente,
según las cifras de CAPECO, el precio promedio de venta por metro cuadrado de
departamentos en Lima y Callao asciende a S/ 5 016 por
m2 y se aprecia
un incremento de los precios del 2.4%, muy similar al incremento esperado de la
inflación para este año.
Fuente: diariocorreo.pe
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