Los créditos hipotecarios que son financiados por el Fondo Mivivienda (FM) se abaratarán antes de finalizar el
año, adelantó el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), Carlos Bruce.
Dijo
que su despacho trabaja con el FM para reducir el costo efectivo de esos
créditos, lo que implicaría bajar algunos de los cargos que cobra este fondo
cuando financia créditos que se entregan a través de la banca comercial.
Explicó
que, al bajar el costo efectivo de esos créditos, la cuota hipotecaria mensual podrá ser
menor.
ESTE AÑO
El
ministro refirió también que el
FM es la entidad que
de alguna forma puso el
estándar de créditos hipotecarios en el país y espera hacer anuncios importantes
antes de fin de año.
Bruce
declaró, luego de inaugurar la Expo Real Estate 2017, que organiza la
Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) y que hoy termina.
La tasa
de costo efectivo anual (TCEA) es la suma de los costos de un crédito, que
incluye la tasa de interés.
Dijo además que el MVCS hará
valer su papel de dirimente en una controversia entre un desarrollador
inmobiliario y una municipalidad que ponga trabas a la inversión.
RETO
Bruce
reiteró que el Gobierno se trazó la meta de construir
140 mil viviendas al año en el 2021, a fin de reducir el
déficit de oferta de 1 millón 100 mil unidades.
Ello
porque las condiciones actuales del mercado son favorables con respecto al de
hace 15 años, cuando se creó Mivivienda, pues existen créditos hipotecarios a
largo plazo, hay desarrolladores inmobiliarios que generan competencia.
Agregó
que el Estado provee subsidios (bonos) para que las familias accedan
al crédito, pero promueve que las viviendas las construya el sector privado.
Comentó
que el éxito del modelo de financiamiento para la
compra de vivienda (Fondo Mivivienda) es que la brecha se ha mantenido al de
hace 15 años, el déficit se mantiene en 1 millón 100 mil unidades.
Por
ello, recalcó que el actual Gobierno quiere pasar de generar la construcción de
80 mil viviendas a 140 mil en el 2021. “Este año recién empezará a reducirse la
brecha y en cinco años se cerrará de forma definitiva”, precisó.
OPTIMISMO
Bruce
destacó el crecimiento del sector construcción en setiembre y considera que es
el inicio de un nuevo boom, al que se sumarán las obras de reconstrucción.
Publicar un comentario